虽然大家都一样房价下跌，但是却没多少人希望自己买的房子贬值。无论刚需还是投资客，基本上所有买过房子的人都希望自己的房子能够不断升值。如果放在过去，担心房子贬值是多余的事情，因为房价在一直上涨。

但是如今楼市情况不不同于往，现在中国住房已经过剩，而且很严重。就如2018年中国建设银行行长田国曾公开表示，中国住宅过剩是事实，虽然没有官方公布统计结果，但是空置率确实比欧美发达国家高，比日本的13%还高很多。现在国家为了调控房地产行业，针对炒房的各种调控政策，确立房住不炒的基本方针。未来，房价真的不会再是只涨不跌。