深圳小产权房短短几个月涨幅超30%?价格暴涨背后的真相!
时间：2021-04-05来源：http://www.lanfangwang.cn/
小产权房（俗称“农民房”）作为房地产市场中的“怪胎”，自问世以来，就备受业内人士的争议。
自从2013年深圳不允许小产权房再建之后，小产权新房在逐渐减少。 去年以来，深圳为了构建房地产
市场健康发展长效机制，坚决落实中央“房住不炒”的精神，出台了一系列政策加强对新房、二手房的调控
，挤压了商品房的炒作空间，一些炒房客盯上了价格“亲民”的小产权房。
深圳小产权房房价暴涨
“ 龙华300套房子小产权房，一天被抢光！在深圳连握手楼都住不起了！”
近日，有网友向奥一新闻记者报料： 2021年开年至今，无论是独栋小产权房，还是村委统建楼，都开启大涨模式。
即便价格暴涨，这些小产权房依然“一房难求”。
2021年以来，深圳的小产权房涨幅已经超过30%；
地段稍好改造过的小产权房套内单价达到4万至5万元；
公明的小产权房在两年前的收购价是6000元，现在要1万至1.2万；
沙井的小产权房在两年前的收购价是6000万至9000元，现在要1.1万至4万；
龙华的小产权房在两年前的收购价是1万至1.8万，现在要1.5万至4万。
深圳宝安区沙井大街片区金蚝小镇因年底小产权楼房房价上涨幅度过大，被沙井街道办事处更新单元现场指挥部办公室
张贴房屋买卖重大风险提示。
还有购房者爆料，自己之前关注的深圳小产权房在新政出来后涨了好几十万。
该名购房者表示，其关注的小产权房位于龙华上塘东二村，同样涨势凶猛的还有观澜田背村等。
购房者还表示，“ 深圳小产权房涨价实在太离谱。”
“ 现在深圳和东莞的商品房都限购了，小产权会紧俏起来。”
有知情人士透露，不仅龙华、观澜的小产权房涨价了，就连福永塘尾的凤城花园、沙井后亭的后亭雅苑、正海华府、
荣泰园也比去年涨幅了20-30%一平。
看房热线：13924632619何经理
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