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买房子必须要了解的知识!!!

时间:2021-05-12来源:http://www.lanfangwang.cn/

买房子的时候由于是比较重要的资产,在购买的时候一般都很慎重,该问的信息都要问清楚,那么买房子必问的问题
有哪些呢?
1、户型。问清楚户型有哪些,户型的朝向怎么样等,购买房子即使不住打算转手卖出去或者转租,也要考虑好户型问题
。户型的好坏决定了我们住起来是否舒适。
2、小区的硬件设施。比如何时完成硬化、绿化,垃圾存放处设在哪里等。这些都尤为重要。环境好住起来也会更舒心。
3、周围离商业区有多远,是否有学校和医院在附近。如果是买来自己住的话,要考虑自己的居住习惯,如果喜静,要看房
子是在闹市区还是郊区。同时学校和医院这些必备的是否在附近。
4、土地的使用年限。这个一定要问好,这涉及到日后办房产证等一系列房屋使用年限的问题。
5、物业费以及物业公司。问好物业费避免日后的纠纷,也要问好负责的物业公司是哪家,有的物业公司并不正规,问好是哪
一家,提前了解好服务水平。
6、规划图。看小区的规划图,大致了解一下小区的建造特点和所在区域都临近哪些地方。
7、问公摊面积。要知道自己的钱都花在哪里,值不值,有所比较,这样才能买到自己心仪的房子。
8、问有哪些优惠政策。买房毕竟是一笔不小的开支,问一下是否有优惠政策,看自己符不符合,也算一下这个房子值不值得购买。
9、问是否安装监控等设备。安全同样很重要,有时候学生或者女性独自在晚上回家,也许会不安全,小区的门禁和监控是否做到位
小区的门卫室是否安装了监控区。

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