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第一，法律风险，乡产权房的流通转让存在很多的限制，因为乡产权房只具备了普通商品房的使用性质，但不具备普通商品房的法律性质，其并不是商品房。所以，法律法规对商品房的相关规定和制度对乡产权房是无效的，人民法院也不能适
2019-08-06
当前，对于各地发现的小产权房问题，将采取“一案一处理”的方式。对于全国小产权房的处理，要等到小产权房处理政策出台后一并处理。目前国土部等十四部委正在研究制定小产权房清理整治政策方案。
2019-08-01
随着社会经济的不断发展，城市化的进程也是逐渐加快，许多城市中都实行了房屋拆迁的工程，老百姓都可以获得相对应的补偿，其中对于拆迁中所补偿的房子我们称为回迁房。不同于深圳小产权房，回迁房是可以拥有国家发放的房产证的，其性质和售卖的商品房差不多，
2019-07-27
随着棚改政策的实施，我们看到很多城市的旧城改造，棚户区改造等进行的如火如荼，这其中避免不了要拆迁到一些深圳小产权房，我们知道由于深圳小产权房没有相关的产权证明，再拆迁赔偿上面一直都是大家有争议的话题，有些人说深圳小产权房肯定也能够得到赔偿，
2019-07-25
商品房在中国兴起于80年代，它是指在市场经济条件下，具有经营资格的房地产开发公司(包括外商投资企业)通过出让方式取得土地使用权后经营的住宅，均按市场价出售。其价格由成本、税金、利润、代收费用以及地段、层次、朝
2019-07-24
虽然很多人都了解到深圳小产权房的产权情况堪忧，而且国家并不认可，但是因为城市的房价也是居高不下，稳步上升，对于一般经济家庭来说，在城市里买房是一件不容易的事，于是就会去买小产权房，那么小产权房屋买卖需要公证吗？
2019-07-19
深圳小产权房是指农村集体土地的建设。该房产不是国家行政部门颁发的，而是由乡政府或村政府发行的，也称为“家宅”。那么，深圳小产权房有产权证吗? 财产证书是指买方依法对房屋进行合法所有权的行为，可以
2019-07-08
对于第一次买房的年轻人来说，一定了解 深圳小产权房 和东莞小产权房，但是几乎没有什么买房方面的经验。从某种意义上说，这不仅仅意味着选择房子。消费模式、家庭构成、职业生涯规划等都可能发生根本性的变化。那么，年轻人应该如何第一次买房呢？他们必须
2019-07-03
说到农村房屋，就得先解释下什么是小产权房，小产权房并非严格的法律概念，通常意义上讲的小产权房有两种：一种是合法的小产权房，即在集体土地上建设的，权属证明由乡镇政府或村委会颁发的村民自住房屋或其他房屋，一种是违法的小产权房，塘厦小产权房即非
2019-07-03
现今的社会中，随着房价一天天的上涨，许多在深圳打拼的朋友想要买上一套房，是非常困难的一件事情，许多年轻人会选择贷款分期购买，但是所带来的经济压力是非常巨大的，因而不少人都将目光投向了深圳小产权房上面。相比于价格
2019-07-02
情况比较特殊（特区），早期的小产权房建设是政府支持的，这种情况要看好你手上的手续，如果 报建手续齐全，产权清晰的情况下 ，遇到城市更新项目 政府棚改或者开发商旧改，拆迁是会有相应的赔偿的，具体可参照南山区白石洲和罗湖区罗芳村更新赔偿案例 南山
2019-06-27
房友：小产权的农民房都有什么证件？ 简答： 农民房的手续分红本、绿本、两证一书、历史遗留、猪肝本、无证！老红本（猪肝本）和红本不一样，红本农民房和红本商品房的性质是一样的，需要房票。 农民房的手续都是排他的，有绿本就没猪肝本、有猪肝本就没两证
2019-06-27
买小产权房 小产权房是没有个人房产证的，有的只是集体的产权证。这并不影响买小产权房，小产权房的面积比商品房的面积还要大，价钱方面又更实惠。 要跟房东签好协议，协议上必须注明，如果遇到拆迁时，必须按照买房时的面积价钱补偿，要多了房东也不会给你
2019-06-27
为大家科普下小产权房。想买小产权房，又不懂的客户可以认真看下
为大家科普下小产权房。想买小产权房，又不懂的客户可以认真看下 疑问1:什么是小产权房，小产权房怎么交易？ 答： 没有独立红本的房子统称小产权房，其中包括村民自建农民房，集资房，村委统建房，军产房以及集体大红本工业用地，商用用地上的建筑...综上所
2019-06-20
什么是小产权房？小产权房可以买吗？怎么购买呢？遇到拆迁怎么办
么是小产权房？小产权房可以买吗？怎么购买呢？遇到拆迁怎么办呢？有没有赔偿呢？为大家整理一些相关资料参考。 1：什么是小产权房？ 解答： 小产权房在开始的用途是农民自己在自己的土地上修建自己的房子，属于农村宅基地性质，后来经过中国特殊国情下的经
2019-06-07
房产税征收越来越紧迫了，如果开始开征，那些小产权房要不要缴房
在我国小产权房的问题已经存在了很长时间，特别是一线城市更加明显。而同时房地产税征收的问题也一直受到热议，从今年开始，房产税的征收已经明确，只是时间早晚问题，而房产税征收越来越近，一旦正式开征，小产权房要不要缴房产税？如果房产税开征后，小产
2019-06-07
房子到底什么时候入手才最有价值呢？其实大家买房子的时候要考虑自己买房子的具体目的，如果自己现在正缺少一个 住的地方，想要买一个房子用来自己住，那么不管是在什么时候买当然都是没有任何问题。有些人买了房子之后并不一定都 是用来自己住的，比方说有
2019-05-08
有很多没怎么了解过小产权房的准备购买小产权房的购房者，都希望能够选择村委统建楼，即便在深圳村委统建楼已经很少，并且价格已经非常高的情况下，仍然有很多人坚持非深圳村委统建楼不买，因为他们认为村委统建楼相比农民房等其他形式的小产权房会更加安全
2019-05-02
估计不少人买过40年小产权房，但是大部分人也担心产权到期了应该怎么处理？今天小房网通过各方了解整理了部分资料，仅供大家参考！ 第1、小产权房到期后怎么办 小产权证房子本来就是只可以自己住,不能买卖的房子,是国家允许的分给的补助性质的住房,只要到了
2019-04-25
很多人在购买小产权房的时候会担心有风险，但现实状况是还是很多人不断在购入小产权房，特别是深圳东莞两地，为什么小产权房买卖风险那么大还是有人购买？ 1、低售价、低租金，成为低收入人群抢购小产权房的主要推动力。相较于价格高昂的商品房，购房者购买
2019-04-22
