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小产权房是国情必然的产物，深圳小产权房较为突出，深圳设立特区，城市迅猛发展，人口剧增，房价上涨速度大大超过一般人的工资承受能力，很多人投身购买小产权房的队伍。在深圳小产权房屋的比例达到深圳居住房屋的60%以上，可以说应对快速的城市发展，深圳小
2020-09-08
很多人对拆迁安置房和小产权房的概念不是很了解，往往会把两者混淆。那么，拆迁安置房是小产权房吗?下文，小编将解答您的疑惑。 什么是拆迁安置房? 所谓拆迁安置房是指因城市规划、土地开发等原因进行拆迁，而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。还受到
2020-09-08
房屋认购协议书是商品房买卖双方在签署预售合同或买卖合同前所签订的文书,是对双方交易房屋有关事宜的初步确认。粤淘房小编为您整理了 小产权房 购房协议书 ， 希望能给您合适的参考。 小产权房购房协议书 出卖人（甲方）： 身份证号码： 买受人（乙方）：
2020-09-08
因为是村集体违反国家法律规定出售农村宅基地，所以小产权房是不受国家法律规定的，只要是村集体想收回土地，随时可以收回小产权房，也就是说是小产权房使用年限是不定的。 即便是诉讼到法院，法院也会以合同违法，撤销合同，村集体将集体土地收回。 小产权
2020-09-08
风风雨雨数十年，只为迎来一个拆字。动迁是很多人盼望已久的事情，也是很多人担心许久的事情。无论是盼望还是担心，政府决定要做的事情，我们都是要绝对服从的。拆终归要拆的，政府给的补偿不会少的。那么，小产权房会被拆吗?小产权房拆除有补偿吗? 一、小产
2020-09-08
一、什么是小产权房? 1小产权房是指在农民集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村委会颁发，所以叫做乡产权房，又叫小产权房。乡镇政府发证的所谓小产权房产，实际上没有真正的产权。这种房没有国
2020-09-08
1、合同应标明所购商品房的应用面积。签订合同时应对每一个房间、阳台等实际面积进行确定,另外对按比例分摊费用的公用面积如电梯间、走廊、楼梯等应有明确界定,以免日后麻烦。2、同里要有建筑及装修质量标准细则。口头承诺以文字的形式在合同中出现,才具有法
2020-09-08
我国小产权房现状小产权房是指在农民集体所有土地上建设的、向本集体经济组织以外居民销售的住宅。小产权房是在我国特有的城乡二元土地所有制度下，伴随城市化快速发展和商品房价格快速上涨过程中出现的，有其必然性和合理性。小产权房建设尽管违反了我国现
2020-09-08
村委小产权房发展史及市场 从最初发端于珠江三角洲的统建房到如今遍布全国各地的旧村改造房，村委小产权房到底是如何一步步发展起来的？ 村委小产权房最早是什么时候、在什么背景下出现的呢？ 中国社会科学院城市发展与环境研究所副研究员黄顺江研究发现，从
2020-09-08
尽管人们知道小产权不被法律承认，但由于小产权房价格便宜，地理位置优越等占优势，依然有很多人在买房的时候会选择小产权房，那么小产权最新政策又是怎样规定的呢? 一般来说小产权房是在集体土地上建起来的房子，并且按照现在的小产权房政策，政府一般是不
2020-09-08
对 深圳小产权房 这个市场有做过研究的人应该都很清楚国家这2年来对此不断地整改限制，但不管怎样国家的土地资源部门都是希望能在城市经济发展和民生利益中得到一个最佳的处理方式。 而在过程中，不少人在看好深圳小产权房这个市场后已经购买并且安家落户了
2020-09-08
小产权房是可以过户的，只不过有条件限制。 什么是小产权房呢?所谓小产权房，大多指的是农村集体土地上的房产。这些房产理论上只限于本地农户居住，由于集体土地无法分割，因此房产是没有土地证的。后来有些商人看到有利可图，于是设法在集体土地上开发房产
2020-09-08
图片来自于网络 现实社会中，老百姓经常茶余饭后，谈起小产权房屋，那么什么事小产权房屋呢? 顾名思义小产权，所谓小产权是民间的一种通俗叫法，在我国房地产相关法律、法规和制度上根本没有这个概念。小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出
2020-09-08
近日，北京清算小产权房让社会各界关于小产权房的存在持续重新看法。究竟啥是小产权房，国度对小产权房有什么政策引导，这些都是大家关心的。 小产权房，是指在乡村个人土地上建立的房屋，未交纳土地出让金等费用，其产权证不是由国度房管部门颁发，而是由乡
2020-09-08
随着房价的日益增高，贷款买房已经成为了现如今老百姓的必要手段。大 产权房 价格高，不少人将眼光放到了价格相对廉的小产权房上，但是银行能给小产权房办理按揭贷款吗?今天小编就带大家了解一下小产权能否办理银行贷款相关事项。 小产权房可以贷款吗？ 在我
2020-09-08
大产权是指对房屋行使占有、使用、处分、收益的权利，可以依法交易。房产买房中，要注意区分大产权和小产权。 怎么区分大产权和小产权?有什么注意事项? 大产权和小产权有哪些区别?可以从产权归属、合法性、交易税费等三方面进行区分。 1.按产权归属分 开发商
2020-09-08
这样还房贷能省几十万 银行却不告诉你！ 人们都说，女人长得好不如嫁得好；男人工作好不如买房早!自2014年中期以来，中国大多数城市的房价都出现了上涨，如果你买房早的话，确实能够少奋斗好几年。房子是一个人的终身大事，关于房子的一切事情都可以说是门很
2020-09-08
小产权房在二手房买卖交易中不受法律保护，存在很大风险。目前的二手房交易市场中，很多购买者动心于小产权房的优惠价格，又因为对方的口头说明与保证而付诸行动，把它当成一场赌博。其实小产权房在二手房买卖中由于不受法律保护，已经产生了很多纠纷。 随着
2020-09-08
近年来，我所律师办理了大量农村 小产权房 屋买卖纠纷案件。小产权房屋出售以后出卖方反悔的，有的通过诉讼，法院确认房屋买卖合同无效，可以收回房屋;有的法院判决房屋买卖合同有效，不能收回房屋。鉴于目前 北京 市仍然存在着大量小产权房屋买卖 合同纠纷
2020-09-08
我们知道，房屋分为大产权房和 小产权房 ，两者的区别在于是否具有 房产证 。小产权房是没有房产证的，如果遭遇损失的，是不能得到赔偿的，因为难以证明自己的产权。今天， 华律网 小编整理了关于关于小产权房的清理最新规定，希望对您有所帮助。 通常所谓的
2020-09-08
深圳小产权房是现代房产市场中孕育出来的怪胎，是市场经济不调和而被迫生成的违规房产，甚至深圳小产权房在国家的法律中并没有明文规定和条例约束，自从深圳小产权房问世以来就吸引了国内炒房者、买房者、开发商的重视，甚至现在已经发展成深圳市场的主体经
2020-09-08
小产权房为什么价格会越来越高？拆迁为啥有赔？10万元你只能买个商品房的厕所，小产权你能买套房， 小产权房今后的价格会越来越高，有3点原因；
2020-09-07
小产权房落户口需要什么手续？龙华油松小产权房可落户的农民房 3500豪华精装现楼发售，户户带精装修，电梯洋房，总高9层高，1梯8户 甲级标准开发代表作，龙华中心，学校和地铁环绕，周边繁华商圈（商场，写字楼，学校等）近在咫尺豪华精装现楼发售。 平层：
2020-08-27
小产权房村委盖章有用吗？答案是毋庸置疑的，肯定有用。 那既然有用，我们就来看看村委盖章在小产权房交易中究竟起到了哪些效果。 第一，村委盖章可以证明该处房屋村委会是承认的，并且若是日后发生纠纷或者拆迁，可作为一项有力凭证。 第二，可以为购买者提
2020-08-27
日前，有消息传出：新的房产税要来了，在即将到来的2020年，国家不仅迎来第七次全国人口普查，还要检查并统计房子，这让许多购买了小产权房的人们开始担忧起来：届时小产权房该如何处置，小产权房会依法交税吗？本篇文章为大家解惑。 首先，我们要了解房产税
2020-08-05
