贷款买松山湖小产权房房拥有良好的信用是必要条件，但并不意味着有良好信用就一定能获得贷款。即使你的信用无瑕疵，
你也可能被拒贷。这是为什么呢？

1、申请人年龄太大一般情况下，银行要求小产权房贷款申请人年龄在18-65岁之间，但实际上银行青睐的是25-40岁之间的
贷款申请人，其次是18-25岁和40-50岁，如果你的年龄在50以上，那么申请小产权房贷款就比较困难了，审批较严格的银行
有可能直接拒贷。因为年龄越大，健康风险越大，还贷的风险也就越大，银行产生一笔坏账的风险就越大。
2、房龄太老房龄 ，太老的松山湖小产权房子也不容易获得贷款。这方面没有统一规定，但各家银行有自己的一套审批标准，
通常房龄在20或25年以上的小产权房子的贷款额度会下降，严格的也会直接拒贷。房龄越短的小产权房子越容易获得贷款，
而且贷款额度越高。
3、贷款人的职业大多数银行在审核购房者贷款时都会查看申请人的工作性质。如果申请人从事的是销售一类收入波动比较大的行业，
银行有可能少贷或拒贷。销售行业收入的波动性给银行评估申请人还款能力带来负面影响。

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