深圳村委统建楼是由政府建设部门统一建设、统一价格、定向出售的既具有商品房性质，同时又具有一定政策性住房性质的住房。

　　深圳集资建房和深圳村委统建楼主要区别：一是建设主体不同，集资建房是单位组织建设；统建住房是委托房地产开发企业进行建设。二是土地取得方式不同，集资建房是利用单位自有土地；统建住房是通过出让方式取得土地；三是住房价格构成不同，集资建房价格是以建房成本价向职工出售；统建住房是以建房成本价加上土地出让费用、销售税费和3％以下的利润构成。

　　集资建房是介于村正和正规市证房之间的房产，村委统建的房产是村证的房只能是本村村民之间交易

　　要是说深圳村委统建楼能不能进行交易转让呢？一般情况下是不能进行转让的，国家是禁止的，但是呢，可以找关系或者找中介帮忙处理才行！