深圳的村委统建楼那么贵为什么还受欢迎？

在深圳小产权房的比例达到深圳居住房屋的60%以上，解决了深圳许多人的住房问题，意义重大。

深圳村委统建楼是当前小型房地产市场的热点，受到众多买家的青睐。然而自2013年以来深圳不允许建设新的房产，深圳村委会大楼越来越少价格也在飙升。

深圳的小产权房主要分布在福永，沙井，松岗，莆田，布吉，观澜，公明等地区其规模大小不一。

深圳小产权房类型：

1，村委统建楼：这种性质的小产权房，其土地和房屋建筑都是由村委出资筹建，村委的地皮，属于村委自建房,物业管理一般有村委直接接管。购买村委统建楼，合同签署甲方是村委股份有限公司，见证方也是村委，一切责任由村委公司承担，购房者房款交予村委股份公司。

2，村委集资房：其性质是集体共同集资建房性质，合同的大体含义就是村委、开发商与购房者三方的共同出资建房，这个性质的小产权房在市场数量比例很高。合同签署甲方一般是村委及开发商，然后村委盖章，律师费方见证。其责任有村委及开发商共同承担，物业一般由开发商接管，也有村委接管的，购房房款交予开发商公司。

如何根据当前情况选择房子：根据您的家庭选择适合您的房子。

1，买房有个计划：不能盲目到处去看房子，首先要根据自己的情况，量力而行选择面积，然后再做一些预算去买房。

2，买房要明智：买房要保持头脑清醒，还需要了解注意事项要做好准备没有后患

下面给大家推荐一个地铁口优质楼盘

马安山地铁口大型小产权统建楼，宝安大道旁，小区中心位置，前后无遮挡，采光通风好。高层视野宽阔，楼下花园，带停车位。

在售户型：

两房两厅：84

三房两厅：96

均价：19500元/

付款：首付5成,分期3-5年。

生活：佳华商场，沙井裕盛华庭、干货特产批发城，市场：博岗市场，上东华府菜市场，上东综合市场。

教育：深圳宝安万丰幼儿园，蓝天白云幼儿园（南环路），蓝天白云幼儿园（兴塘路），深圳市宝安万丰小学。

医院：万丰医院，李竹林西医内科诊所，乐音口腔诊所，深圳普康门诊部，李竹林西医内科诊所。

交通：11号线马安山地铁站与沙井地铁站交汇处，双地铁口物业，出行无忧，距离宝安大道300米。