深圳村委统建楼可以买吗？有什么优势？

　　村委统建楼相信很多人还不知道是什么意思，其实就是当地的村委联合开发商合资建造的小产权房，深圳就有很多深圳村委统建楼。那么，深圳村委统建楼可以买吗？有什么优势呢？下面小编带大家一起来了解一下。

　　1，价格合理。深圳商品房房价基本4万起步，想安家深圳越来越难，在中国传统观念下，想在深圳立足，没房子总是没有归宿感的。想要获得安全感，归宿感，要面子，要住的舒适，小产权中村委统建无疑是最好的选择，价格普遍在1.5万到2.5万之间。且外表跟商品房差别不大。基本购买村委房可以满足家的愿望。

　　2，安全性高。村委统建区别于个人建筑，更有保障，首先有村委出的证明，绿本或村委盖章，然后还有律师见证。再者村委房基本规模都很大，小了两到三栋200户起步，大了上千人社区都是有可能的。

　　3，投资少，不占名额，流通方便。村委房不限购不限贷，不占名额。因此受到很多投资客的青睐。交易时只需再去村委过户即可，方便费用低。且对于租客而言，很少会去分辨是村委房还是商品房。如龙华清湖幸福城跟旁边村委房相比，租金差别不大，但是商品房价格4万多，小产权1万多。

　　4，旧改按标准赔偿。法制社会不存在强拆及暴利执法。目前深圳执行的旧改项目，不管商品房，小产权房，村委房，都是有赔偿的。这个可以自行去百度查阅一些新闻资料。

　　5，用事实说话，买了村委房的住的或者投资的都很爽，人家早期买的住的舒舒服服的，价值也涨了不知多少倍，也不用担心房东涨房租。

　　总之，在小编看来，村委房确实是可行的，只不过最近的村委房都是早期剩下的，因为深圳不允许新建了，因此好的村委房确实是越来越少，而且价格也越来越高。深圳有些房源已经不对外卖了。

　　对于想安家深圳，资金不到位或者没名额的朋友真心可以好好的找套靠谱的村委房买了住下。既能找到自己的归宿感，也可以作为一笔投资。后期换商品房也好，卖掉变现也好，都是不错的选择。


龙华观澜4栋村委村委统建楼《新城花园》

原始户型，第二波保留房源全新推出，封闭式小区，1比1固定车位。

全部送装修！小区自带停车场，村委盖章.现房发售，即买即住。

实用率高达85%以上，1梯4户，户户大阳台，彩光好，无暗房！视野开阔。

在售户型：
    
99.8㎡ 三房二厅二卫     
    
89.8㎡三房一厅一卫      
    
65平方，二房一厅   
    
112㎡四房两厅两卫   

现在活动均价:11500/㎡



深圳最火爆一手沙井大型村委统建楼【德馨花园】

12号蚝乡站零距离
   
2期主力户型

两房：91-96-99-105平

三房:   113-116-122平
 
复试:173平-198平
 
均价23500
——————————————

1期经典户型:

公寓：40-43平米

三房两厅:129-141平米

四房两厅：146.89-159.98平米
———————————————

付款方式；

1   一次性付款

2   银行分期5年 利息3.8厘

看房热线13924632619[微信同号]何经理