律师见证的意义：
1、第三见证方，打官司做证人。
2、仪式感，让人从内心深处意识到，房子卖掉了。
3、规范的合同保证买卖双方利益，作为证据。
赔偿时，没有律师公证书有合同开发商也是认可（并不是一份必须的官方文件）

关于小产权的风险：莫捕风捉影，道听旁说
房友：你们有买大型村委统建楼吗？那种70年永久使用权吧？这种小产权房就一点风险没有了吧？
简答：深圳的小产权买卖全都是一纸合同，以前的村委统建楼会自己印个绿本发给买家，深圳有上百万个小产权业主，
你见过几个人因为买小产权被骗了？见过几个买了房后被原业主要回去了？ 小产权在不了解的人看来是风险猛于虎，
但实际发生风险概率是几千分之一万分之一。如果小产权那么容易出风险，你们的耳边会经常听到亲朋好友买了哪里的
小产权房被骗了被强拆了没的赔，但实际上说小产权有风险的人都举不出一个出风险的真实案例。
其实，这些特殊案例，基本上都是存在如下情况：是占用了水源地、生态用地。
深圳没有卖不掉的房子如果有，那就是根本没诚心想卖

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