我们都知道,小产权是没有房产证的,所以尤其是二手转卖过程,会充满着许多的不确定和未知的风险,而房产证则是房屋
所有权和使用权的双向所有,但所有权在小产权交易时并不随着过户一同过给购房者。因此,我们在二手交易中,除了要
保证所选购的小产权房有两证一书,在这片土地上是合法的,确保购房的合理性,还要尽可能有律师的见证。因为小产权
半地下的原因,并不能向商品房一样在所有方面都受到完全的保障,但如果有了律师的见证,那么起码在这个过程中买卖
合同是有效且真实存在的,双方的合法权益也都受到了法律的保护,这样,即使房主在签订了合同过了户之后要收回原房
然而木已成舟,是无法实现的。
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