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性价比高的深圳小产权房为什么得不到青睐?

时间:2021-06-20来源:http://www.lanfangwang.cn/
深圳大产权房价格步步高升,给深漂们巨大的压力。其实深圳小产权房的规模巨大,占到深圳房产规模近一半。
可是与大产权房相比,价格低廉,性价比高的小产权房为什么得不到青睐呢?

首先,深圳的发展方向是要建设国际化大都市。那么在这个目标下,过多的小产权房的存在势必影响深圳国际化进程。因为
小产权房大部分是建立在农村集体用地上的,最重要的事就是它没有产权,过多的违法建筑的存在势必造成管理的混乱,不利
于深圳国际化大都市的建立。其次,深圳小产权房的规模宏大,占据了大量的土地资源。而土地资源是城市发展极其重要的战
略资源。试想如此之多的违建占据如此重要的资源岂不是一种浪费?而今城市的发展都提倡土地集约化发展,所以小产权房的
存在无疑对于深圳国际化都市的发展起严重的阻碍作用,不利于经济的转型发展,亦不利于城市目标的实现。

再者,深圳小产权房的建设大多采用的是农用地,其规模宏大势必造成农用地的大量占用,进而耕地面积减少。而国家一向注重
三农问题,一定要爱农业,爱农村,爱农民。占用大量耕地,还如何能守住深圳耕地保护红线?所以,只有不断地调整政策战略,
控制好小产权房的规模,也许才能实现小产权房和深圳城市发展的动态平衡。
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