当下，全球局势动荡，疫情难以控制，买房是不是最佳时机？

一、疫情影响，拉动内需，投资房产错不了——经济下行，进出口贸易受影响，国家经济需要内循环，增加假期鼓励百姓消费，消费前提是百姓资产价值稳定

消费、投资、出口是拉动经济增长的三驾马车，而很久以来中国的经济增长一直采取了出口导向型增长模式。如今，中美贸易局势严峻，摩拳擦掌恐怕会成为常态，人民币汇率呈上升趋势，全球疫情仍然难控，出口贸易局势不明朗。这种综合情况下，国家必然鼓励内循环、鼓励内消的前提是老百姓的资产稳定增长、财富不缩水，试想如果房价大幅度下跌，把70%财富放在房子上的中国人，还有信心去消费嘛？而房价如果大幅度下跌的话，这个社会将会非常不稳定。所以从这个国家整体经济环境上来看，房价也不能持续走低的。

而且，当前经济不景气，无论实体经济、还是金融市场，都非常的不稳定，甚至非常惨淡，而通胀率又一直居高不下， 普通老百姓的钱，放在银行，跑不赢通胀；投到股市、或者买基金、买理财，又非常的不稳定。老百姓，怎么样才能尽可能的让手中的钱不贬值呢？恐怕还是放到房子，这类有价值的固定资产上。

国家现在都鼓励大家消费，还经常给五一、十一放假，想办法给你增加假期、延长假期，就是鼓励大家出游、鼓励大家去消费，经济上坚持做内循环，不然大家做了东西卖不出去，大家都不消费怎么办？所以说国家肯定是不希望房地产大跌的。

二、行业周期性，适合出手——所有行业都有周期性，地产也不例外，在结构性调整的时候，进行价格让利，未来几年这就是最低点，值得出手的好时机

房地产就是一个周期性的行业，也不仅仅是房地产，所有的行业都有周期性，没有永远稳定的行业。从05年到现在，大约十五、六年时间里，房地产的发展一直是周期波动向上的一个走势，基本上3-5年一个周期，上行2-3年，下行2年左右。

本轮房地产的下行，其实从2018年下半年就显露苗头，到目前已有3年的时间；加上疫情，更是雪上加霜，可以说目前房地产处于谷底，也正是一个阶段性回调的时刻。我们可以回顾下，每一次回调的时候，都是房地产企业拿地和我们买房最好的机会。同时，随着疫情的抑制，经济的复苏，房价也会稳中有涨。因此，目前这个价格，大概率就是未来一段时间里的最低点。所以，在结构性调整的时候，更是值得出手的好时机。

三、买房别跟风——低买高出，政府越限制，越要大胆进入

再来看咱们老百姓买房子，特别喜欢跟风，17-18年房价疯涨的时候，很多人蜂拥而上，结果买在这个周期的高点；目前房价回归，很多人又害怕，明天房价再下降。其实买房和炒股票一样，低入高出，才明智，真正的业内人士，永远不会跟随市场大流。在周期和疫情双冰点的时间点，很多房地产企业，为了资金的安全，也适时的调整了价格，基本上各个城市房价已经触底，这是最合适的买房时机。

千万不要担心房价再降，哪怕明天再降100、200，只要你的房子，不是明天卖出去，那又有什么影响呢？因为在不久的将来，一定会高过现在这个低点，至少，我们可以肯定的是现在买在低处，而不是高点。

作为普通老百姓，我们更不要傻傻的幻想，在房价最低的时候，买房子，这是不可能的，没有人能看的那么准，几十从业十几年的专家都不能保证看的准，何况我们老百姓呢？现在，利率在上涨，很多城市在限购，政府在限制我们买房。

我们只要记住，越是低迷的市场，越是买方市场；越是政府限制，越要积极进入！真正赚钱的机会，永远属于少数人。