近几年，厚街小产权房市场火热，房价上涨。这种现象为何会发生？小产房也是属于商品住房，自然不会受到价格波动的影响。
未来小产权房的价格将越来越高，具体原因如下：
　厚街不允许新的小产权房。厚街2012年开展小产权房普查，并由政府公布历史遗留问题。证实2012年以前建造的小产权房都
被政府罚过款，合法的，拆迁也得到了补偿。市政府宣布2012年以后不进行人口普查，不允许在厚街新建小产权房，发现12年
后新建的就被直接制止了。因此，2012年后厚街没有新的小产权房，政府也不允许。
　厚街的商品房价格太贵了，实行限购限贷。伴随着高速的发展，厚街外来人口不断增多。商品住宅有许多政策，对农民工有限制
许多购房者条件达不到。也有一部分人是因为现在厚街房价越来越高，又因为自己能力有限，资金可能买不到商品房，从而选择了
小产权房。小产房的优点是总价低，不限购不限贷，买房子没什么条件。另外，购买小产权房没有购房记录，再购买商品房仍然是
首套房。买主越来越多，当然价格会上涨，而且还会上涨。

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