2021年是“十四五”的开局之年，在市委市政府的统一规划部署之下，全市各项发展工作稳中有进，但是城市综合治理仍需加强，尤其是在城市发展中长期存在、市民群众反映较为强烈的、影响城市规划发展的，要及时进行治理解决，通过服务保障，不断提升市民群众的幸福感和满足感，为全市“十四五”发展格局的形成开好头、起好步。

近些年来，为保障城市内部空间呈现合理有序的发展态势，市委市政府本着“应拆尽拆、应治尽治”的原则，稳妥推进城市违章搭建的疏解治理工作，在诸多工作中，小产权房问题是较为明显的、影响城市基础设施建设的突出问题。也许大家对于小产权房没有一清楚的概念，所谓“小产权房”，是在有关部门不承认农民在属于自己土地上应有的建造房屋权利，因而不可能符合城市建设规划的背景下形成的。有的人会奇怪，既然小产权房不符合城市建设规划，为什么却能够长期存在呢？这就需要我们对小产权房存在的现实意义进行全面的剖析。

长期以来，小产权房，特别是以小产权房为主导的城中村，对满足城市化发展过程中低收入阶层住房需求，降低企业用工成本和城市运营成本，促进产业和城市发展繁荣，客观上起到了积极的推动作用。而一些地方政府在城市建设发展的初期，通过小产权房的建设有效地缓解发展过度阶段一些较为棘手的问题，但是对于北京这样城市来说，小产权房的存在已经严重影响了新时期北京城市的发展，更不符合“七有五性”的要求，也不利于城市综合整治工作的深入，那么如何才能够稳妥的解决好小产权房的问题，答案就是在理顺关系的基础之上，应该保障的权利要予以保障，应该缴纳的税费要及时缴清，而对那些不符合规划的要及时纠正处理，使小产权房成为住房市场上一个正常的组成部分。

从实际发展角度出发，北京解决小产权房的原则体现的是“积极稳妥”，既要保障城市空间的合理规划、健康发展，又要确保小产权房能够以一个更加规范的方式融入市场，维护好产权人的合法权益。许多小产权房存在的目的是商家为了降低经营成本而私自建造的，对于这样的情况相关部门要制定有针对性的工作方案，不能搞“一刀切”，这不是在解决问题，而是在制造问题。应该看到，小产权房存在曾经是对城市发展作出过重要贡献的，其产生的原因也是多种多样的，我们要分门别类，却别对待，保障好市民的合法权益。

“沉舟侧畔千帆过，病树前头万木春”。新时期城市发展必然会淘汰一批不符合城市形象、不符合城市定位的旧事物，只有这样才能够取得新发展。