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深圳户籍原村民35.8万人,拥有“城中村”农民房或其他私人自建房超过35万栋,总建筑面积约1.2亿平方米,占全市住房总量的49%。农民房价只有商品房价的1/3-1/2。从1978年的小渔村，到目前拥有常住人口846万的国
2019-07-02
现今的社会中，随着房价一天天的上涨，许多在深圳打拼的朋友想要买上一套房，是非常困难的一件事情，许多年轻人会选择贷款分期购买，但是所带来的经济压力是非常巨大的，因而不少人都将目光投向了深圳小产权房上面。相比于价格
2019-07-02
关于集体大红本小产权房各种问题，以龙华观澜鸿基新都为例的解答
深圳集体大红本可以买卖吗？集体大红本就是整栋楼一个红本产权证，不能分割，手续证件齐全，也是小产权房的一类。近两年的深圳连环的限购令，房价的居高不下。部分购房者选择退而求其次，购买商、办类房屋，或者干脆采取权宜之计：
2019-07-02
情况比较特殊（特区），早期的小产权房建设是政府支持的，这种情况要看好你手上的手续，如果 报建手续齐全，产权清晰的情况下 ，遇到城市更新项目 政府棚改或者开发商旧改，拆迁是会有相应的赔偿的，具体可参照南山区白石洲和罗湖区罗芳村更新赔偿案例 南山
2019-06-27
房友：小产权的农民房都有什么证件？ 简答： 农民房的手续分红本、绿本、两证一书、历史遗留、猪肝本、无证！老红本（猪肝本）和红本不一样，红本农民房和红本商品房的性质是一样的，需要房票。 农民房的手续都是排他的，有绿本就没猪肝本、有猪肝本就没两证
2019-06-27
买小产权房 小产权房是没有个人房产证的，有的只是集体的产权证。这并不影响买小产权房，小产权房的面积比商品房的面积还要大，价钱方面又更实惠。 要跟房东签好协议，协议上必须注明，如果遇到拆迁时，必须按照买房时的面积价钱补偿，要多了房东也不会给你
2019-06-27
为大家科普下小产权房。想买小产权房，又不懂的客户可以认真看下
为大家科普下小产权房。想买小产权房，又不懂的客户可以认真看下 疑问1:什么是小产权房，小产权房怎么交易？ 答： 没有独立红本的房子统称小产权房，其中包括村民自建农民房，集资房，村委统建房，军产房以及集体大红本工业用地，商用用地上的建筑...综上所
2019-06-20
什么是小产权房？小产权房可以买吗？怎么购买呢？遇到拆迁怎么办
么是小产权房？小产权房可以买吗？怎么购买呢？遇到拆迁怎么办呢？有没有赔偿呢？为大家整理一些相关资料参考。 1：什么是小产权房？ 解答： 小产权房在开始的用途是农民自己在自己的土地上修建自己的房子，属于农村宅基地性质，后来经过中国特殊国情下的经
2019-06-07
房产税征收越来越紧迫了，如果开始开征，那些小产权房要不要缴房
在我国小产权房的问题已经存在了很长时间，特别是一线城市更加明显。而同时房地产税征收的问题也一直受到热议，从今年开始，房产税的征收已经明确，只是时间早晚问题，而房产税征收越来越近，一旦正式开征，小产权房要不要缴房产税？如果房产税开征后，小产
2019-06-07
房子到底什么时候入手才最有价值呢？其实大家买房子的时候要考虑自己买房子的具体目的，如果自己现在正缺少一个 住的地方，想要买一个房子用来自己住，那么不管是在什么时候买当然都是没有任何问题。有些人买了房子之后并不一定都 是用来自己住的，比方说有
2019-05-08
大家都知道,深圳已经不给建新的小产权房了,现有的都是之前保留下来的,那么花园小区的和农民房的价格有什么区别呢?小区房的现在均价在1600-18000左右,农民房的均价在8600-9200左右,其实一手的农民房目前价格还是比较实在的 松岗目前在售的一手农民房有: 一、
2019-05-04
买房要趁早 一直以来，很多不明真相的朋友给房产销售的标签就是：抬房价、玩套路、大忽悠、不实在等，宁可相信世上有鬼，也不相信房产销售的嘴。 然而，看看近年的房价，我们回头再看看早些年，房产销售人员朋友圈发的那些广告，原来全都是真理！ 如果手上资
2019-05-04
有很多没怎么了解过小产权房的准备购买小产权房的购房者，都希望能够选择村委统建楼，即便在深圳村委统建楼已经很少，并且价格已经非常高的情况下，仍然有很多人坚持非深圳村委统建楼不买，因为他们认为村委统建楼相比农民房等其他形式的小产权房会更加安全
2019-05-02
估计不少人买过40年小产权房，但是大部分人也担心产权到期了应该怎么处理？今天小房网通过各方了解整理了部分资料，仅供大家参考！ 第1、小产权房到期后怎么办 小产权证房子本来就是只可以自己住,不能买卖的房子,是国家允许的分给的补助性质的住房,只要到了
2019-04-25
很多人在购买小产权房的时候会担心有风险，但现实状况是还是很多人不断在购入小产权房，特别是深圳东莞两地，为什么小产权房买卖风险那么大还是有人购买？ 1、低售价、低租金，成为低收入人群抢购小产权房的主要推动力。相较于价格高昂的商品房，购房者购买
2019-04-22
管理费、公用事业费、煤气费和电话费、正常生活费、娱乐费。教育费用和父母的医疗费用。如果年轻夫妇准备买房子，他们将不得不支付一大笔费用。 一个人是最好的政策。单身人士正处于创业阶段，购买具有明显的过渡性，不仅要考虑目前的生活便利，还要考虑未来
2019-04-21
1、用数据说话 提前了解整个小区的均价，还有同户型成交的较低价格，用较低价去对比。 还要了解房东的房子是什么时候买的，当初买的价格是多少，跟全市的整体涨幅作对比，如果超过市场平均水平了，可以说服房东再优惠优惠。 最最重要的是，现在楼市行情不好
2018-11-21
通常来说是不可以贷款的，大部分 小产权房 都是一次性付全款！ 1、贷款买房是将房屋的产权（房产证），抵押给银行，银行才给办理贷款的。假设不能按时或者换不清房贷，银行会将房屋拍卖。 2、小产权房没有房屋产权，不能取得房产证。不能当做不动产来拍卖。
2018-11-12
重磅！央行降准1%！迎来全民抢房时代，是贷款买房好时机？ 中国人民银行官网4月17号公布显示：为提高金融机构对小微企业的大力致辞，提高银行资金体系的稳定性以及进一步完善流动性结构，从2018年4月25号开始，对大型商业银行、城市商业银行、股份制商业银行
2018-07-21
开发商在和购房人签订正式的《商品房买卖合同》前，往往会先签订一份《认购协议》，约定由购房人交纳部分定金，在开发商符合预售条件时双方再另行签订《商品房买卖合同》。在开发商已经取得预售许可证时，双方所签订的《认购协议》无疑是有效的。但如果在签
2018-07-20
一直都说购买 深圳小产权房 有风险，那究竟是有哪些风险呢？为何在有风险的情况下依旧有那么多人争先恐后去购买呢？深圳小产权房网今天和大家全面分析一下这个中的因素和心理。 其实我们都知道关于深圳小产权房的相关政策一直都是出台，因此才会有各种猜测，
2018-07-13
2009年5月21日举行的深圳市大常委会通过了《关于农村城市化历史遗留违法建筑的处理决定》。小产权房作为深圳这座城市的历史欠账，被提上了解决的议事日程。 消息发布后，舆论普遍认为，深圳的突破将为小产权房合法化首开先例，但是，审视深圳的特殊情况，我
2018-07-10
我是小产权房业主，讲讲我在深圳打工到买房的经历！ 首先声明， 我是小产权（农民）房业主， 谈谈我租农民房、租小区房、买小产权房的亲身经历。或许可以帮助大家进一步了解农民房和对农民房转正会有不同看法。 家庭情况说明： 婚否：已婚； 双方学历：本科
2018-07-07
5月25日，国土资源部、广东省政府在深圳宣布启动深圳土地管理制度改革综合试点。深圳土地管理制度改革工作会议和改革试点启动仪式在深圳召开。会上，国土资源部副部长王世元宣读了国土资源部和广东省政府对《深圳市土地管理制度改革总体方案》的联合批复。国
2018-07-07
