一个在深圳买了十几套小产权房的行家告诉你，要注意这些交易程序

随着时代的发展，一线城市的房价越来越高，很多跟小编一样的穷屌丝根本买不起几百上千万的商品房，而我们又很希望能在这个一线城市里安家乐业，哪怕我们买的房子只有一纸合同，没有学位，交着高价水电费的房子，我们也希望能安安稳稳的待在这里，能安安稳稳

2018-07-06

深圳房价太高 市民买小产权房只为有个家

小产权房自出生以来就戴着违法的帽子在偷偷地卖，随着近日转正的传言甚嚣尘上，一直名不正言不顺的小产权房又热闹起来。不过还没等市场火热，中央一盆冷水浇下来，惹得拿着房票的置业者又开始驻足观望。 22日，国土资源部、住房城乡建设部联合下发《关于坚决

2018-07-03

“深圳小产权房”拆不了，违不违法谁来纠

在我们进行购房产的时候，因小主权房价格是比较底，而转向购买小产权房，但是又对于小产权房的合法性有一定的疑问。那么，深圳小产权到底能不能买? 小产权房是什么意思?这是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。所谓小产权房是指在农民集体土地上建设

2018-07-01

小产权房”遇征收能获得补偿吗？

小产权房，是一个很难说清的非法律问题，更接近于一种社会现实状况。因为你翻遍法条，也无法发现对于小产权房这一概念的准确界定，应该说这是老百姓约定俗成、口口相传的一种叫法。那么，从法律原则上出发，小产权房究竟是一个什么性质，又将在可能面临的土

2018-06-30

小产权房能贷款吗,小产权房可以贷款吗,小产权房如何贷款

小产权房能贷款吗 , 小产权房可以贷款吗 , 小产权房如何贷款 , 小产权房怎么贷款 ？ 小产权房能贷款吗,小产权房是否能申请银行住房贷款？ 小产权房并不是一个法律上的概念，它只是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。目前通常所谓的小产权房，也称乡

2018-06-30

小产权房买卖合同是否有效？深圳中院最新判例：合同有效

从1992年起，深圳将原农村集体土地全部征收为城市土地之后，深圳已经不存在严格意义上的小产权房。然而对于那些市场商品房之外的房子，包括原村民自建房、村股份公司统建楼等，人们还是统称其为小产权房。那么，小产权房能不能合法买卖呢？近日，一个关于小

2018-06-30

深圳首次公布部分小产权房征收补偿官方价 “转正”之说

在房价日益走高的大都市，你对这四个字应该不陌生。 有限的经费 扎根的压力，让越来越多的人把目光投向了这里。但是在小产权房安不安全？该不该买？的问题上始终没有一个定论！甚至还屡屡出现纠纷类事件。 深圳小产权房被揭规模惊人 规土委承认有监管盲区 龙

2018-06-29

批量房奴真相曝光，龙华小产权房是时候转正了

近日,国土资源部会同住建部印发了《利用集体建设用地建设租赁住房试点方案》,确定北京、上海、沈阳、南京、杭州、合肥、厦门、郑州、武汉、广州、佛山、肇庆、成都成为首批利用集体建设用地建设租赁住房的13个试点城市,集体建设用地是指乡村集体经济组织和农

2018-06-29

深圳村委小产权房和私人小产权房（即个人农民房）有什么区别？

深圳村委小产权房和私人小产权房（即个人农民房）有什么区别？ 首选介绍一下深圳小产权房是什么性质的房子？就是除了有独立红本的商品房、保障房、福利房以外，其他房子都可以称之为小产权房，包括村委统建楼，村委开发商合建集资房，个人农民房，开发商集资

2018-06-28

深圳小产权房拆迁赔偿案例

深圳房屋拆迁旧改案例，资料来源于政府网站，国土局和报纸

2018-06-28

小产权房子能用公积金装修吗

公积金是不能够用于装修的，同时小产权的房子是不能够申请公积金装修贷款的。住房公积金的提取是有限制的，按照相关规定应该具备下列条件：(一)职工所在单位和职工本人每月足额缴存住房公积金(二)符合《住房公积金管理条例》第二十四条的规定：1、购买、建造

2018-06-26

小产权房是什么意思？

由于房价越来越高，很多购房和就把目光放在小产权房屋上。那么究竟什么是小产权房，小产权房能不能进行买卖，今天小编就整理了这方面的资料。 由于房价越来越高，很多购房和就把目光放在小 产权房 屋上。那么究竟什么是小产权房，小产权房能不能进行买卖，今

2018-06-26

小产权房“这次要全部转正了吗”?

近期，国土资源部和住房城乡建设部日前联合下发通知,确定在北京、上海、广州、深圳等多个城市开展利用集体建设用地建设租赁住房试点。预计将在2020年年底之前结束。方案提出,村镇集体经济组织可以自行开发运营,也可以通过联营、入股等方式建设运营集体租赁住

2018-06-25

集体房可以分割产权吗？如何放心购买

买房时产权问题非常重要，集体房的产权属于小产权。集体产权房屋修建在集体土地上，不能办理房屋土地使用证，不属于私产，不能上市交易。这类房屋的修建是由区政府直接审批，不到房管局登记。集体房可以分割产权吗?如何放心购买集体产权房? 集体房可以分割产

2018-06-25

小产权房怎么贷款?小产权房能贷款吗?

小产权房能贷款吗?小产权房怎么贷款?小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，亦称乡产权房。 小产权房能贷款吗 《关于农村集体土地确权登记发证的若干意见》中明确指

2018-06-25

买了小产权房碰到拆迁怎么办？

小产权房是指在农村或者城市郊区农民集体所有的土地上建设的房屋。该类房屋，一般由乡政府或村委会颁发产权证，或者只有房屋买卖合同，没有国家发放的土地使用证和预售许可证，购房合同在国土房管局不会给予备案，其产权证亦不是真正合法有效的产权证。 小产

2018-06-24

小产权房买卖需要注意什么

由于小产权房建在集体土地上，因此买家和卖家必须在一个村或者一个集体才可以进行交易。对于非本集体成员来说，购买小产权的房屋比购买其他类型的房屋所承担的风险更多些。下面我就为你们讲讲小产权买卖要注意什么? 小产权买卖注意什么 小产权房是一个狭义概

2018-06-24

关于小产权房的最新政策

小产权房一直都是在夹缝中生长，关于小产权房严格意义上来说是不真正构成法律上的产权的，这是由于小产权房是由一些村集体组织或者开发商以新农村建设为幌子建设出售的在集体土地上的房屋，它是由乡镇政府颁发产权证的房产，而不是国家颁发的。和装修网小编

2018-06-24

深圳小产权房能申请公立学位吗！

一般来说小产权房是在集体土地上建起来的房子，并且按照现在的政策，政府一般是不支持的，并且能够颁发这种房子的产权证只有乡一级政府和村级才能颁发，因此做乡产权房，又叫小产权房。乡镇政府发证的所谓小产权房产，实际上没有真正的产权。这种房没有国家

2018-06-20

深圳小产权房为何会发展得那么快！

一、深圳小产权房简史 2004年，深圳未来加快城市化进程。把农村集体所有制土地全面转为国有。村民转为市民，并且取消了村组织。在土地国有化进程中，为照顾原居民利益，深圳市为每户划出占地不超过120平米，层高不超过5层，建筑面积不超过480平米来建房。深

2018-06-20

深圳小产权房资源越来越少房价水涨船高

深圳受惠于特区的政策优势，经过1992年特区内统征、2004年特区外土地收归国有，深圳在理论上已经成为了国内首个没有农村建制的城市。当时，深圳市人大通过《关于农村城市化历史遗留违法建筑的处理决定》，其中规定，违法建筑除未申报的外，符合确认条件的，

2018-06-20

深圳小产权房最新政策？

这个政策尚未明朗！ 深圳关外内存在大量的小产权，从长远来说，不违反政府规划的小产权房子应该会得到房产证，应该是一条不大不小的出路，正所谓罚不责众。但是如果你购买的违反了政府建设规划，很有可能被当成违建拆掉。因此如果你想买的话，应该考虑小产权

2018-06-17

深圳今年拟新增住房 近七成为保障性住房

5月23日傍晚，深圳市规划国土委公布《深圳市住房建设规划2018年度实施计划》与《深圳市2018年度城市建设与土地利用实施计划》。据了解，去年深圳实际新增商品房约9.78万套，而今年计划新增供应5万套。土地利用方面，今年计划供应建设用地1150公顷，民生设施

2018-06-16