第一步：
意愿征集同意进行改造（报计划）展开业主意愿征集，该环节是进行城市更新的第一步，达到符合一定比例的业主同意改造，
一般要达到90%的意愿征集，就能向政府申请，此环节不涉及到具体赔偿；第一步是迈出旧改的重要一步。
（首先第一步是开发商入驻，那么开发商入驻是需要给当地村委打保证金的（5000w~2y）。然后村里开股东会议）

第二步：
项目立项之后，就开始展开测绘查丈、房屋面积及产权权属确认、进行专项规划在政府计划立项之后，业主需配合进行房屋测绘查丈、
房屋面积及产权权属确认并核查业主的基本房产信息，在此基础进行规划编制，制定区域发展方向，此为必经步骤，也是给予拆迁补
偿协议的重要依据；
（第二步立项，会有公示。）

第三步:
业主跟开发商签订拆迁补偿协议，拆迁补偿协议很重要，内容包括个人身份信息、赔偿多少平方的商品房、过渡租金、装修补偿等。
然后收房、拆除房屋此环节明确业主和开发商单位的义务和权利，业主和开发商单位签订拆迁补偿协议，然后办理房屋移交手续，
拆除房屋；

第四步:
向政府申报拿专规（也就是项目专项规划、拿四证、（建设用地规话许可证）、《国有土地使用证》（土地证）、（建设工程规划许可证）、
（施工许可证）、（一般6-12个月）），总建筑面积，住宅比例等。签约率达百分之95可强拆，所以现在也不存在所谓的“钉子户”了）

第五步:
开工建设，房屋回迁开工建设，在工程完工后，进行回迁安置。整体规划建设后，新家园在环境、居住、生活品质上都得到极大的提升，
各项配套进一步完善，集体和个人利益数倍增长。最后就是选房啦（交楼时间：拿到开工许可证后36个月~48个月交楼）。）

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户型介绍
单间35-43平
两房65-75-82-90平
三房117-125平，
项目返租:单间，一房:2500元/月
两房3500元/月
3年半可回购，增幅35%
目前内部价格，均价2.2万/平
首付一半，分期5年，利息4~5.9厘
总高12层，共3栋

联系电话139-2463-2619何经理