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重要消息!2021稳妥务实解决好小产权房问题!

时间:2021-08-21来源:http://www.lanfangwang.cn/

2021年是“十四五”的开局之年,在市委市政府的统一规划部署之下,全市各项发展工作稳中有进,但是城市综合治理仍需加强,尤其是在城市发展中长期存在、市民群众反映较为强烈的、影响城市规划发展的,要及时进行治理解决,通过服务保障,不断提升市民群众的幸福感和满足感,为全市“十四五”发展格局的形成开好头、起好步。

近些年来,为保障城市内部空间呈现合理有序的发展态势,市委市政府本着“应拆尽拆、应治尽治”的原则,稳妥推进城市违章搭建的疏解治理工作,在诸多工作中,小产权房问题是较为明显的、影响城市基础设施建设的突出问题。也许大家对于小产权房没有一清楚的概念,所谓“小产权房”,是在有关部门不承认农民在属于自己土地上应有的建造房屋权利,因而不可能符合城市建设规划的背景下形成的。有的人会奇怪,既然小产权房不符合城市建设规划,为什么却能够长期存在呢?这就需要我们对小产权房存在的现实意义进行全面的剖析。

长期以来,小产权房,特别是以小产权房为主导的城中村,对满足城市化发展过程中低收入阶层住房需求,降低企业用工成本和城市运营成本,促进产业和城市发展繁荣,客观上起到了积极的推动作用。而一些地方政府在城市建设发展的初期,通过小产权房的建设有效地缓解发展过度阶段一些较为棘手的问题,但是对于北京这样城市来说,小产权房的存在已经严重影响了新时期北京城市的发展,更不符合“七有五性”的要求,也不利于城市综合整治工作的深入,那么如何才能够稳妥的解决好小产权房的问题,答案就是在理顺关系的基础之上,应该保障的权利要予以保障,应该缴纳的税费要及时缴清,而对那些不符合规划的要及时纠正处理,使小产权房成为住房市场上一个正常的组成部分。

从实际发展角度出发,北京解决小产权房的原则体现的是“积极稳妥”,既要保障城市空间的合理规划、健康发展,又要确保小产权房能够以一个更加规范的方式融入市场,维护好产权人的合法权益。许多小产权房存在的目的是商家为了降低经营成本而私自建造的,对于这样的情况相关部门要制定有针对性的工作方案,不能搞“一刀切”,这不是在解决问题,而是在制造问题。应该看到,小产权房存在曾经是对城市发展作出过重要贡献的,其产生的原因也是多种多样的,我们要分门别类,却别对待,保障好市民的合法权益。

“沉舟侧畔千帆过,病树前头万木春”。新时期城市发展必然会淘汰一批不符合城市形象、不符合城市定位的旧事物,只有这样才能够取得新发展。

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