要是买了东莞的房子，你现在估计嘴巴都笑的合不拢，要是你买了惠州的房子，那么估计现在两眼含泪。
这是最新的东莞房价，2020年一年涨了50%左右。
东莞楼市2021年5月第一周数据出炉，其中：
一、东莞房价从19361元变为19342元，本周下跌19元，持续下跌。
二、东莞楼市近三周在售二手房数量为30876套，31919套，32501套，持续增加。

现在东莞楼市的热度越来越低， 别看那些东莞炒房客还在死撑，但实际上大家都知道东莞房价肯定是会回调的，只不过不知道要回调多久，以及房价会下跌多久
。在过去的4月中，东莞的新房网签量仅为30.9万平方米，2676套房，面积同比减少30%，而东莞的二手房更就凉了。4月东莞二手房住宅网签量为19万平方米，
约1773套，同比减少39%，环比3月又少了9.5%，均价仅为17278元一平方米，环比3月份又跌了3.6%。

这些数据都显示东莞房价真的是跌了，也许在二手房挂牌价方面还不明显，但是现在在东莞如果想要把房子卖出去的话，那么就只有降价一个途径。如果不降价，
东莞的二手房根本卖不出去。过去很多人鼓吹东莞缺房子，现在东莞房价没了上涨的预期，东莞楼市的供需关系立马逆转。

房价上涨的时候，到处都是刚需，房价下跌的时候，刚需都消失了。

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