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买松山湖小产权房,有这三个特征才算是好户型!!!

时间:2021-06-23来源:http://www.lanfangwang.cn/
买小产权房时,我们都想选一个好房子,好房子的标准也有很多。比如说地段好,楼栋好,楼层好,物业好,户型好等等.....
今天我们就来说说其中的一个标准——户型有这三个特点的户型才算是好户型,你家房子占几个?

一,户型方正
很多购房者觉得房子没有多变性或者犄角旮旯就是方正的户型,其实开间和进深比才是衡量房子是否方正的标准,开间指的是
住宅的宽度,进深指的是住宅的长度。一般来说,进深与开间之比介于1:1.5之间较好。如果进深过大,房子太长,会影响房子
的采光。房间会显得阴暗,而进深小,开间过大,不利于房间的保温。所以,比较方正的户型能够做到采光通风和保温两者之间
的平衡。而且方正的户型更有利于提高空间的利用率,家具摆放也会更容易一些。

二,南北通透
真正的南北通透户型要满足三个标准:
1:是指客餐厅一体,客厅窗户朝南,餐厅朝北,两个窗户之间无遮挡
2:是南北房间门对门,风能从一个房间穿过另一个房间
3:是室内进深短,采光面积大,比较敞亮
南北通透的优势就是采光好,通风好,能够保持室内干燥。有效的避免家具发霉,细菌滋生等问题。

三,动静分区
一个完整的室内有活动的地方,也有休息的地方。客厅,厨房,阳台,餐厅等供人活动的场所就是动区。而静区是指书房,卧室等能够
让住户休息的场所。把这两个区域分割开来,能最大限度的避免相互打扰。
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