买小产权房时，我们都想选一个好房子，好房子的标准也有很多。比如说地段好，楼栋好，楼层好，物业好，户型好等等.....
今天我们就来说说其中的一个标准——户型有这三个特点的户型才算是好户型，你家房子占几个？

一，户型方正
很多购房者觉得房子没有多变性或者犄角旮旯就是方正的户型，其实开间和进深比才是衡量房子是否方正的标准，开间指的是
住宅的宽度，进深指的是住宅的长度。一般来说，进深与开间之比介于1:1.5之间较好。如果进深过大，房子太长，会影响房子
的采光。房间会显得阴暗，而进深小，开间过大，不利于房间的保温。所以，比较方正的户型能够做到采光通风和保温两者之间
的平衡。而且方正的户型更有利于提高空间的利用率，家具摆放也会更容易一些。

二，南北通透
真正的南北通透户型要满足三个标准：
1：是指客餐厅一体，客厅窗户朝南，餐厅朝北，两个窗户之间无遮挡
2：是南北房间门对门，风能从一个房间穿过另一个房间
3:是室内进深短，采光面积大，比较敞亮
南北通透的优势就是采光好，通风好，能够保持室内干燥。有效的避免家具发霉，细菌滋生等问题。

三，动静分区
一个完整的室内有活动的地方，也有休息的地方。客厅，厨房，阳台，餐厅等供人活动的场所就是动区。而静区是指书房，卧室等能够
让住户休息的场所。把这两个区域分割开来，能最大限度的避免相互打扰。

• 房源详情

【松山湖·星耀城】  股东直售，一降到底 八折，八折  八折，八折  打破暴利  直击底价 
四栋皇庭，368套大盘   无敌采光，自带车位    实际价格才4388  纯地铁物业
 
户型区间:2-4房
经典两房:65-75平方
舒适三房:109-125平方
阔绰四房:145平方
付款方式：首付三成，银行按揭5年，利息3厘

配套：
超级成熟商圈配套齐全
衣食住行 尽在百米之内
地段、价格、品质独领风骚
3分钟生活圈 ：远大城市广场
碧桂园商业街 大井头农贸市场
远大吉之岛 碧悠影城 艾必力健身
万象国际 坐拥百亿商业圈

交通：
大朗地铁口零距离！
莞樟路·新城大道等
龙大/潮莞高速3公里

教育 ：
大朗中学 长塘小学
碧桂园幼儿园 宝贝幼儿园 洪冠学校

看房热线：13924632619何经理